既要尊重城市歷史，又要具備長遠眼光，找到保護和利用的平衡點
千年古運河在江蘇無錫穿城而過，留下“一河兩街”的傳統格局和眾多運河遺存。徜徉在古運河之畔的清名橋歷史文化街區，記者發現，圍繞文物古建的活化利用，一墻之隔，做法不同，風采各異。
一邊是建在明清時期窯前屋基礎上的窯群遺址博物館。館內陳設著大窯路窯群遺址，保存完整的古窯以及實物等，展示了古窯文化。在這里，每年參觀人次超300萬。
一邊是一間由傳統民居改造的“古窯餐廳”，節假日往往一座難求。
為什么要這樣規劃？街區運營管理方揭開謎底：如果將文物古建都建成博物館，資金壓力大、效應單一；如果都推向市場，又會過度商業化、破壞街區風貌。這個街區采取分級分類活化利用的方式——對于重點文物保護單位，以公益性展示和文化傳承為主；對于傳統居民區，引入產業、發展商業，帶動整個街區可持續發展。互相“引流”與“借勢”，促進了文物保護與活化利用，實現了經濟效益與社會效益相統一。
歷史街區承載著城市文化，刻印著獨特記憶。保護好、利用好，讓其活態融入城市發展，方能為地方經濟發展和人們的精神生活提供滋養。因此，做好歷史街區的活化利用與保護修繕，既要尊重城市歷史，又要具備長遠眼光，找到保護和利用的平衡點。
注重因地制宜，不搞“一刀切”。分級分類是一種方法，更是一種智慧。這既有助于展現特色，避免落入“千街一面、千店一面”的俗套，又能為古建筑、老街區注入新活力。立足不同的文物古建點位，堅持從實際出發，順勢而為，有針對性地進行創造性轉化、創新性發展，才能推動歷史街區呈現獨特風貌、涌動旺盛生機。
強化精準思維，下足繡花功夫。在蘇州平江歷史文化街區，分級分類有著精細化的操作。位于鈕家巷3號的潘世恩故居，同一組文物建筑中融合了不同使用功能的規劃與定位：主體建筑的門廳、大廳、書房等公共區域，建成“蘇州狀元博物館”，展示狀元文化；其他一側的房間、客房等，變為收取門票的小劇場，引入咖啡屋、餐廳等業態。如此，既能對重點文物進行原真性保護和充分展示，也能基于建筑內部不同的空間特點開展適度經營，還能讓參觀者更好了解文物的原有功能與現代價值。在這樣的實踐中，保護傳承與創新發展同頻共振。
吸納社會力量，為活化利用注入“活水”。2023年6月開始，蘇州姑蘇區推出“古城保護更新伙伴計劃”，邀請更多社會力量參與。比如，中張家巷29號是傳統民居，修繕后租給一家公司。辦公人員相對固定、有限，有利于減少古建筑的踩踏破損等風險。古建老宅的這種“打開方式”，實現了古城保護更新與企業發展的雙贏。實踐表明，應加強探索創新，穩步適度地引入更多參與主體，形成共建共治共享的合力。
保護傳承與活化利用并不矛盾，也不能偏廢。與時俱進、精益求精，激活古建筑、老街區的文化價值、社會價值，更好把文物資源優勢轉化為發展優勢，將更好賡續歷史文脈，造福一方百姓。
（作者為人民日報江蘇分社記者）
